De meeste appartementencomplexen in Nederland zijn standaard aangesloten bij de Vereniging van Eigenaren (VvE). Heb jij net een appartement gekocht? Dan word je doorgaans standaard aangesloten bij de VvE. Indien dit het geval is, is het niet noodzakelijk om zelf een opstalverzekering af te sluiten. Toch is niet iedere VvE zo actief. Indien dat bij jouw appartement het geval is, kan het maar zo zijn dat je niet verzekerd bent tegen schade aan het gebouw. Je kunt zelf een opstalverzekering afsluiten, maar het is ook mogelijk om de Vereniging van Eigenaren te activeren. Een VvE is namelijk wettelijk verplicht om het appartementencomplex waarin jij je appartement hebt gekocht, te verzekeren.
Hoe activeer je een VvE?
Indien de Vereniging van Eigenaren niet bepaald betrokken is bij het appartementencomplex, is het zaak om goed na te gaan wat er al dan niet verzekerd is. In sommige gevallen werkt een VvE namelijk niet bepaald mee, waardoor het maar zo kan zijn dat er helemaal niets verzekerd wordt in geval van schade. Om te voorkomen dat jij hier de dupe van wordt, kun je de VvE gaan activeren. Zorg in eerste instantie dat je de benodigde papieren bij elkaar sprokkelt. Maak vervolgens een actieplan en bespreek dit met andere eigenaren van het complex waar jij een appartement hebt gekocht. Is de VvE wakker geschud? Zorg dan ook dat deze vereniging wakker blijft door minimaal één keer per jaar te vergaderen.
Zelf je appartement verzekeren
Lukt het niet om de VvE wakker te schudden? Dan is het verstandig om zelf een verzekering af te sluiten. Op deze manier voorkom je bij schade niets vergoed krijgt. Het is in ieder geval verstandig om een opstalverzekering af te sluiten. Wanneer jouw onlangs gekochte appartement echter net verbouwd is, is een opstalverzekering alleen vaak niet voldoende. Jouw appartement is in dat geval namelijk meer waard dan de andere appartementen in het complex. Is jouw appartement net voorzien van een nieuwe keuken of badkamer? Sluit dan ook een dekking eigenaarsbelang af. Op deze manier weet je dat ook schade aan deze vernieuwingen vergoed wordt. Daarnaast kan een inboedelverzekering van toegevoegde waarde zijn.
Ondanks dat er wel een Vereniging van Eigenaren aanwezig was, heb ik nog een aantal extra verzekeringen afgesloten. Dit omdat het door mij gekochte appartement net vernieuwd was en hierdoor meer waard was dan de overige appartementen in het complex. Op deze manier ben ik bij schade toch goed verzekerd.
Een Vereniging van Eigenaren (VvE) is allemaal leuk en aardig, maar als ze niets doen, heb je er dus echt helemaal niets aan. Dit was bij mij in het complex het geval. Samen met enkele bewoners een plannetje gemaakt om de VvE wakker te schudden. Dit leverde aanvankelijk wat gezeur op, maar gelukkig is nu alles opgelost en zijn we weer goed verzekerd.
Een tijd terug mijn eerste eigen appartement gekocht in een kleinschalig complex. Tot mijn verbazing was er geen Vereniging van Eigenaren aanwezig. Omdat ik mijn huisje goed wilde verzekeren, heb ik zelf maar de benodigde verzekeringen afgesloten. Het kost je behoorlijk wat, maar dan zit je in ieder geval goed bij schade.
De Vereniging van Eigenaren (VvE) in ons appartementencomplex liet het behoorlijk afweten. Samen met een aantal bewoners hebben wij actie ondernomen om de VvE weer te activeren, en met succes. Nu zijn we in ieder geval weer goed verzekerd wanneer er onverwacht toch een probleem opduikt.
Sinds kort woon ik in een klein appartementencomplex. Het gaat in totaal om zes appartementen, maar wij hebben wel een Vereniging van Eigenaren. Gelukkig hoef ik hier zelf niets voor te doen. We hebben namelijk een fanatieke bewoner die hier zeer gedreven in is. Gelukkig maar, want ik zou niet weten wat ik moest doen!
Moet ieder appartementencomplex een vereniging van eigenaren hebben? Ik woon al jaren in een appartementencomplex, maar heb nog nooit iets over de VvE gehoord… Graag ontvang ik antwoord op mijn vraag. Indien dit het geval is, ga ik gelijk actie ondernemen. Met een VvE sta je volgens mij een stuk sterker dan alleen.
Woon al een paar jaar in een appartementencomplex. Er was een VvE aanwezig, maar deze deed eigenlijk niks. Meermaals een verzoek ingediend om wat meer in actie te komen, maar zonder succes. Onlangs gedreigd dat ik actie zou ondernemen wanneer er niets gebeurde en warempel de VvE is ineens actief! Laat je dus niet met een kluitje het riet insturen, maar bijt je vast.